Höjd på staket mellan grannar

Staket, plank, murar och häckar i tomtgräns - regler

Ett bra råd till varenda villaägare är att försöka vara överens med grannarna. Att det inte ständigt går vet Klas Svanbom på Stadsbyggnadskontoret i götet. Han blir ofta kontaktad av grannar som fått problem som de ej kan lösa själva.

– dock vi har inga resurser för att lösa grannfejder. Däremot kan vi tolka lagar och kanske hitta en lösning genom dem. Det är nästan inte någonsin problem med staket medan plank däremot ofta byggs just för att detta finns en konflikt tillsammans med grannen. Men då existerar det inte lätt för att få ett godkännande på grund av att bygga närmare tomtgräns än 4,5 meter, säger Klas Svanbom.

Vem underhåller staket i tomtgräns?

Att skriva en avtalsservitut är hans råd till den som önskar vara på den säkra sidan även om grannen skulle sälja sitt byggnad. Har man kommit överens med den tidigare grannen om till exempel underhåll av staket i tomtgräns, och skrivit ett avtalsservitut som lämnats till närmaste inskrivningsmyndighet, då måste

Just staket är kanske den vanligaste orsaken till konflikt mellan grannar, då det väldigt påtagligt berör även den på andra sidan tomtgränsen. Det finns mycket att tjäna på en tydlig dialog – inte minst ekonomiskt, då ett gemensamt staket faktiskt också kan innebära delade kostnader. 1 staket tomtgräns 2 Det innebär att huvudregeln i förfaranden mellan grannar är att ni ska kunna diskutera och komma överens. Det innebär också att vid uppförandet av ett staket krävs i regel inget bygglov, eftersom att man ska komma överens med sina grannar om uppförandet,. Det krävs dock att vissa kriterier är uppfyllda. Staketet måste vara av. 3 plank mellan grannar radhus 4 Staketet kan då sättas upp utan ert medgivande. Observera dock att reglerna för exempelvis höjd på staket varierar bland landets kommuner. Det är därför viktigt att ta reda på vilka regler som gäller i hemkommunen. Robert Kiejstut. Läs mer: Störande grannar Träd som skuggar och skräpar ned. 5 Staket. Staket upp till centimeter som har en genomsiktlighet på minst 50 %. Höjden räknas från befintlig marknivå. Det rekommenderas att du placerar staketet en bit från fastighetsgränsen så att du kan underhålla staketet på din egen tomt, eller i samråd med granne. Regler och riktlinjer om fri sikt för trafik ska alltid följas. 6 Följande villkor ska vara uppfyllda för att du ska kunna uppföra ett staket utan bygglov: Högst cm från marknivån. Vid infart eller korsning högst 80 cm. Tänk på sikttriangeln (gäller även buskar) Lämna tillräckligt avstånd för att du ska kunna underhålla ditt staket från din egna fastighet. Rekommenderat minst 50 cm från. 7 hur högt får man bygga utan bygglov 8 Du behöver inte bygglov för att med mur eller plank anordna en skyddad uteplats inom 3,6 meter från ett en- eller tvåbostadshus. 9 › byggande › bygga-nytt-om-eller-till › bygglov › staket. 10 Dela aldrig staket eller häck med grannar, det ställer bara till problem. Nuvarande granne är kanske reko, men de kan ju ändras. Jag har det problemet nu, min granne hävdar att staketet mellan våra tomter är gemensamt och vill att jag skall dela på kostnaden för ett nytt (30,) då det gamla håller på att ramla ner. 12

Får grannen sätta upp en plank på sin tomt utan mitt medgivande?

Hej samt tack för att ni vänder dig till Lawline med din fråga!

För för att kunna svara på din fråga i största tänkbara mån, kommer jag nyttja mig av bestämmelserna inom Jordabalken och Plan- samt byggförordningen.

Generellt vad som gäller kring uppförandet av staket, plank och mur

Rättsfallet NJA s. 71 berörde numeriskt värde grannar och klippningen från deras gemensamma häck. var diskuterades att i förarbetena till den nuvarande Jordabalken utredde man om detta var nödvändigt att reglera frågor rörande grannars rättsförhållanden. Sådana förhållanden innebar bland annat frågor kring gemensamma murar och andra anläggningar. Dock kom någon sådan lag aldrig, vilket innebär att vi inte besitter någon lag att luta oss tillbaka till inom frågan.

Men när man besitter grannar intill sin fastighet finns en allmän princip om att grannar bör visa hänsyn gentemot varandra och omgivningen, 3 kap. 1 § Jordabalken. detta innebär att huvudregeln inom förfaranden mella